Termini e condizioni
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Termini e condizioni
Le condizioni seguenti si applicano all’accordo di affitto delle proprità concluso tra BALI SWEET HOME (riconosciuto qui col titolo di PROPRIETARIO) e tutti i locatari delle proprietà ( riconosciuti qui come LOCATARIO). A conclusione dellaprenotazione vi sarà chiesto di firmare un documento nel quale accettate i termini dell’accordo.
Tutte le Proprietà mensionate in questo accordo saranno intese come «Proprietà sottoposte a questo accordo» e saranno indicate semplicemente col nome Proprità.
Si tratta di residenze per brevi soggiorni o per vacanze.
Il PROPRIETARIO lascia a disposizione del LOCATARIO una proprietà affittata per un breve soggiorno o per una vacanze alle condizioni di seguito indicate a cui il LOCATARIO dovrà attenersi.La PROPRIETÁ in questione sarà utilizzata unicamente per brevi soggiorni o per vacanze; IN NESSUN CASO sarà utilizzata a scopi professionali, come locali professionali e, ANCOR MENO, come ufficio.
Affitto e altri oneri :
- L’ammontare dell’affitto che comprende le spese di entrata in possesso dei luoghi, della biancheria fornita, degli utensili da cucina, del riscaldamento, dell’elettricità,le spese di manutenzione, assicurazione e altre tasse.
Disturbi
- Il LOCATARIO (compresi tutti i membri della sua famiglia e conoscenti) si impegna a non disturbare la tranquillità degli altri residenti. I PROPRIETARI non sono responsabili dei disordini e atti illegali provenienti dai locali affittati anche se prodotti da terzi. Tutti i mancati adempimenti o disordini comportano rottura immediata di contratto: il PROPRIETARIO si riserva il diritto di espellere il LOCATARIO senza nessuna penale a suo carico,senza rimborsare il deposito di garanzia o quota già versata.
- Gli animali non sono accettati tranne in caso di preaccordo.
Lavori urgenti
- Il PROPRIETARIO si riserva il diritto di intraprendere lavori urgenti nella proprietà affittata durante il periodo locativo senza per questo intaccare il montante convenuto all’inizio. Il LOCATARIO deve accordare il diritto di passaggio al PROPRIETARIO il quale è tenuto a comunicarlo con almeno un giorno di anticipo (salvo in casi urgenti) per effettuare i lavori.
- I PROPRIETARI o chi per loro, si riservano il diritto di entrare nelle proprietà con l’accordo del LOCATARIO con lo scopo di far visitare le stanze ad eventuali clienti.
Proprietà privata
- Il PROPRIETARIO non è responsabile dei beni del cliente in caso di furto, di perdita o di danni; il LOCATARIO non puó pretendere in nessun caso il risarcimento da parte del PROPRIETARIO.
- Se il PROPRIETARIO interviene rapidamente con lavori di riparazione, non puó essere ritenuto responsabile dei danni o fastidi che il problema ha potuto provocare al cliente penalizzandolo nei servizi forniti.
Danni e imperfezioni
- Il LOCATARIO è responsabile di tutte le degradazioni o imperfezioni prodotte durante il suo soggiorno. Il LOCATARIO si impegna ad essere vigilante nel prevenire rischi di furti estendendo il suo controllo anche a dopo aver chiuso a chiave porte e finestre uscendo dalle camere.
Mobili e impianti
- Si ritiene il LOCATARIO, responsabile di tutti i mobili e gli oggetti presenti nella proprietà : mobili, istallazioni, utensili da cucina ,ecc., che resteranno sempre di proprietà del PROPRIETARIO. Il LOCATARIO rimpiazza a sue spese tutti gli oggetti danneggiati durante la sua permanenza.
Durata del soggiorno
- Una possibile prolungazione del soggiorno puó avvenire solo dopo accordo fatto per iscritto col PROPRIETARIO dei luoghi che risponderà in funzione della disponibilità e comunque si intende per un periodo mai superiore ai tre mesi.
Partenza anticipata
- Se il LOCATARIO anticipa la sua partenza,è tenuto a coprire l’intero periodo concordato con il PROPRIETARIO pagando quindi l’intero ammontare.
Deposito di garanzia
- Il LOCATARIO arrivando,versa un deposito di garanzia al PROPRIETARIO o a chi lo rappresenta, che quasi sempre, è uguale alla somma dell’affitto.Questo deposito garantisce al PROPRIETARIO il rimborso parziale di tutti i danni causati alla proprietà, alle istallazioni, oggetti, mobili, letti, utensili da cucina, biancheria, ecc. Il LOCATARIO si impegna a lasciare la proprietà pulita come al suo arrivo. Il dposito di garanzia sarà interamente ritornato al LOCATARIO il giorno della sua partenza dopo aver verificato che nessun danno è sopravvenuto alla proprietà o aglioggetti come indicato nelle clausole indicate nel contratto .Nel caso in cui i danni sono superiori al doposito di garanzia, il LOCATARIO si impegna a pagare la differenza delle spese.
Pulizia
- La proprietà deve essere lasciata in ordine e pulita come al momento dell’arrivo; in caso contrario una somma supplementare uguale a 50 euro deve essere versata.
Il PROPRIETARIO si riserva il diritto di allontanare il LOCATARIO che non rispetta i termini e le condizioni stipilate.
Io sottoscritto, ___________________________________________, LOCATARIO, accetto tutti i termini e le condizioni enunciate nel testo di tre pagine che costituisce il contratto.
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Persone a contattare a Bali : Sig.na Made Murni
E-mail : balisweethome@yahoo.com
Indirizzo : Jl.Tukad Balian No. 98c
Renon - Denpasar - Bali - Indonesien
Telefon : 62 361 248213
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